Datum objave: 28.02.2022   12:04

VPRAŠANJE
Še eno vprašanje:
Tudi v primeru izdelave REP naročnik ni vedno lastnik objekta (naročnik je lahko upravnik večstanovanjske stavbe, ali pa naročnik opravlja dejavnost, prostore pa ima najete, v leasingu...). V točki A (Osnovni podatki...) piše "... za objekte v lasti naročnikov..." v točki D 1.1. (Pogoj) pa te zahteve ni.
Ali je referenca priznana tudi, če naročnik ni lastnik stavbe?

Hvala lepa in lep pozdrav.

ODGOVOR
Naročnik ne zahteva, da je naročnik referenčnega posla lastnik objekta.

VPRAŠANJE
Spoštovani,
nekaj vprašanj v zvezi s prijavo:
1. Ali se kot reference za izdelavo energetskih izkaznic lahko navedejo izkaznice, izdelane za nepremičninski agencijo, ki sicer ni lastnik stavbe. Za razliko od REP pri energetskih izkaznicah namreč ni zahtevano, da morajo biti vse izvedene v okviru enega naročila. Nekaj je sicer tudi individualnih naročnikov, vendar je težko izvedljivo za 4-5 let nazaj iskati naročnike in jih prositi za potrditev reference, zlasti zato, ker je avtorstvo izkaznic tako ali tako razvidno iz registra in je dodatno navajanje referenc pravzaprav nerazumljivo.
2. Ali se pri razširjenih energetskih pregledih šteje število pregledanih stavb ali število oddanih poročil. V nekaterih primerih se namreč energetski pregledi več stavb (vsaka s svojim elaboratom gradbene fizike) združi v eno poročilo. Če se torej v sklopu enega poročila pregleda (recimo) šest stavb (s šestimi elaborati GF), se to smatra kor en REP ali kot šest?
3. Pri izdelavi enega REP je sodelovalo več avtorjev (strojnik, gradbenik, ...), ki so navedeni na začetku poročila. Ali se soavtorstvo vsem šteje kot referenca izvedenih del?

Hvala lepa in lep pozdrav.

ODGOVOR

1. Naročnik je v tem delu objavil popravek dokumentacije, in sicer bo štel kot ustrezno tudi navedbo referenčnih poslov za 3. Kategorijo: Izdelava energetskih izkaznic v obliki seznama energetskih izkaznic z vnosom podatka o imenu katastrske občine, številki izkaznice in datumu izdelave. Predvidena sta dva načina izkazovanja 1. Pogoja (Reference) za 3. Kategorijo, pri načinu B) ni potrebna potrditev referenčnih poslov pri naročniku.
2. Pri razširjenih pregledih šteje eno poročilo o izvedenem razširjenem energetskem pregledu objekta kot en referenčni posel. Če je v okviru enega poročila zajetih več objektov, se lahko izkaže z enim poročilom izvedba več razširjenih energetskih pregledov samo v primeru, da so bila vsa poglavja, zahtevana skladno s Pravilnikom o metodologiji za izdelavo in vsebino energetskega pregleda (Uradni list RS, št. 41/16 in 158/20) in Metodologijo izvedbe energetskega pregleda, Ministrstvo za okolje in prostor, april 2007, pripravljena ločeno za vsak objekt posebej.
3. Da.

Datum objave: 02.03.2022   13:55

Naročnik objavlja popravek Navodil v delu D) Posebni pogoji za ugotavljanje sposobnosti, in sicer za 3. kategorijo spreminja navodila za zahtevana dokazila prvega pogoja (Reference). Referenčni pogoj se glasi:

Kandidat ima ustrezno znanje in izkušnje z izvajanjem podobnih nalog, kar izkaže tako, da je v obdobju zadnjih petih let od oddaje prijave v vsakem letu (2017, 2018, 2019, 2020 in 2021) izdelal najmanj 5 energetskih izkaznic za objekte, večje od 250 m2.