Uradni list RS - Portal javnih naročil

Dosje javnega naročila 007139/2022

Naročnik: NEPREMIČNINE CELJE, upravljanje, gospodarjenje in trgovanje z nepremičninami d.o.o., Miklošičeva ulica 1, 3000 Celje
Gradnje: Gradbena, obrtniška in instalacijska dela v vzdrževanju stanovanj in skupnih delov stavb v lasti in gospodarjenju pri družbi Nepremičnine Celje d.o.o. za leti 2023 in 2024
ZJN-3: Odprti postopek

JN007139/2022-B01 - Obvestilo o naročilu (EU 2 - SL), objavljeno dne 20.10.2022

JN007139/2022-ODL01 - Odločitev o oddaji oz. neoddaji naročila, objavljeno dne 20.12.2022

Zahtevek za revizijo

Pomoč

JN007139/2022-B01 Obvestilo o naročilu (EU 2 - SL)

Dodatna pojasnila

Oddelek I: Javni naročnik

Direktiva 2014/24/EU

I.1 Ime in naslovi

Uradno ime

NEPREMIČNINE CELJE, upravljanje, gospodarjenje in trgovanje z nepremičninami d.o.o.

Poštni naslov: Miklošičeva ulica 1

Poštna številka: 3000

Šifra NUTS: SI

Kraj Celje

Država Slovenija

Kontaktna oseba Miklošičeva 1 Celje

E-pošta tadej.lebic@celje.si

Telefon +386 34265135

Telefaks

Internetni naslovi
Glavni naslov (URL): http://www.nepremicnine-celje.si/javna-narocila-51/aktualna-javna-narocila-59/
Internetni naslov profila kupca (URL): http://www.nepremicnine-celje.si/javna-narocila-51/aktualna-javna-narocila-59/

I.2 Skupno javno naročanje

I.3 Sporočanje

Razpisna dokumentacija je na voljo brezplačno za neomejen in celovit neposredni dostop na:
URL: https://www.enarocanje.si/App/Datoteke/461218/GOI_vzdrzevanje_stanovanj_2023_-_2024.zip

Dodatne informacije lahko dobite na zgoraj navedenem naslovu.
Ponudbe ali prijave za sodelovanje je treba poslati elektronsko na URL: https://ejn.gov.si/ponudba/pages/aktualno/aktualno_jnc_podrobno.xhtml?zadevaId=19311
na zgoraj navedeni naslov.

I.4 Vrsta javnega naročnika

Oseba javnega prava

I.5 Glavna področja dejavnosti

Stanovanjske zadeve in prostorsko načrtovanje

Oddelek II: Predmet

II.1 Obseg naročila

II.1.1 Naslov

Naslov: Gradbena, obrtniška in instalacijska dela v vzdrževanju stanovanj in skupnih delov stavb v lasti in gospodarjenju pri družbi Nepremičnine Celje d.o.o. za leti 2023 in 2024
Referenčna številka dokumenta: 412-1/2022

II.1.2 Glavna koda CPV

Glavni besednjak	Dopolnilni besednjak
45000000

II.1.3 Vrsta naročila

Gradnje

II.1.4 Kratek opis

Gradbena, obrtniška in instalacijska dela v vzdrževanju stanovanj in skupnih delov stavb v lasti in gospodarjenju pri družbi Nepremičnine Celje d.o.o. za leti 2023 in 2024

II.1.5 Ocenjena skupna vrednost

Vrednost brez DDV: 2.264.000,00 EUR

II.1.6 Informacije o sklopih

Naročilo je razdeljeno na sklope: Da
Ponudbe je treba predložiti za samo en sklop

II.2 Opis

Sklop 1

II.2.1 Naslov

Naslov: Demontaže, rušitve in odstranitve ter izpraznitev stvari iz stanovanj
Številka sklopa: 1

II.2.2 Dodatna(-e) koda(-e) CPV

Glavni besednjak	Dopolnilni besednjak
45300000
45400000

II.2.3 Kraj izvedbe

SI - Slovenija, SI034 - Savinjska
Glavna lokacija ali kraj izvedbe: Mestna občina Celje

II.2.4 Opis javnega naročila

Demontaže, rušitve in odstranitve ter izpraznitev stvari iz stanovanj v skladu z razpisno dokumentacijo.

II.2.5 Merila za izbiro ponudbe

Cena ni edino merilo za oddajo naročila in vsa merila so navedena le v razpisni dokumentaciji

II.2.6 Ocenjena vrednost

Vrednost brez DDV: 54.000,00 EUR

II.2.7 Trajanje naročila, okvirnega sporazuma ali dinamičnega nabavnega sistema

Trajanje v mesecih: 24
To naročilo je mogoče podaljšati: Ne

II.2.9 Informacije o omejitvah števila kandidatov, ki bodo povabljeni k sodelovanju

II.2.10 Informacije o variantah

Variante so dopustne: Ne

II.2.11 Informacije o variantah

Variante: Ne

II.2.12 Informacije o elektronskih katalogih

II.2.13 Informacije o sredstvih EU

Naročilo se nanaša na projekt in/ali program, ki se financira s sredstvi EU: Ne

II.2.14 Dodatne informacije

Sklop 2

II.2.1 Naslov

Naslov: Enostavne prenove stanovanj in bivalnih enot
Številka sklopa: 2

II.2.2 Dodatna(-e) koda(-e) CPV

Glavni besednjak	Dopolnilni besednjak
45300000
45400000

II.2.3 Kraj izvedbe

SI034 - Savinjska
Glavna lokacija ali kraj izvedbe: Mestna občina Celje

II.2.4 Opis javnega naročila

Enostavne prenove stanovanj in bivalnih enot v skladu z razpisno dokumentacijo.

II.2.5 Merila za izbiro ponudbe

Cena ni edino merilo za oddajo naročila in vsa merila so navedena le v razpisni dokumentaciji

II.2.6 Ocenjena vrednost

Vrednost brez DDV: 90.000,00 EUR

II.2.7 Trajanje naročila, okvirnega sporazuma ali dinamičnega nabavnega sistema

Trajanje v mesecih: 24
To naročilo je mogoče podaljšati: Ne

II.2.9 Informacije o omejitvah števila kandidatov, ki bodo povabljeni k sodelovanju

II.2.10 Informacije o variantah

Variante so dopustne: Ne

II.2.11 Informacije o variantah

Variante: Ne

II.2.12 Informacije o elektronskih katalogih

II.2.13 Informacije o sredstvih EU

Naročilo se nanaša na projekt in/ali program, ki se financira s sredstvi EU: Ne

II.2.14 Dodatne informacije

Sklop 3

II.2.1 Naslov

Naslov: Zahtevnejše prenove stanovanj
Številka sklopa: 3

II.2.2 Dodatna(-e) koda(-e) CPV

Glavni besednjak	Dopolnilni besednjak
45300000
45400000

II.2.3 Kraj izvedbe

SI034 - Savinjska
Glavna lokacija ali kraj izvedbe: Mestna občina Celje

II.2.4 Opis javnega naročila

Zahtevnejše prenove stanovanj v skladu z razpisno dokumentacijo

II.2.5 Merila za izbiro ponudbe

Cena ni edino merilo za oddajo naročila in vsa merila so navedena le v razpisni dokumentaciji

II.2.6 Ocenjena vrednost

Vrednost brez DDV: 1.300.000,00 EUR

II.2.7 Trajanje naročila, okvirnega sporazuma ali dinamičnega nabavnega sistema

Trajanje v mesecih: 24
To naročilo je mogoče podaljšati: Ne

II.2.9 Informacije o omejitvah števila kandidatov, ki bodo povabljeni k sodelovanju

II.2.10 Informacije o variantah

Variante so dopustne: Ne

II.2.11 Informacije o variantah

Variante: Ne

II.2.12 Informacije o elektronskih katalogih

II.2.13 Informacije o sredstvih EU

Naročilo se nanaša na projekt in/ali program, ki se financira s sredstvi EU: Ne

II.2.14 Dodatne informacije

Sklop 4

II.2.1 Naslov

Naslov: Odprava vzrokov in sanacija posledic povišane vlage v posameznih stanovanjih in na stanovanjskih hišah
Številka sklopa: 4

II.2.2 Dodatna(-e) koda(-e) CPV

Glavni besednjak	Dopolnilni besednjak
45300000
45400000

II.2.3 Kraj izvedbe

SI034 - Savinjska
Glavna lokacija ali kraj izvedbe: Mestna občina Celje

II.2.4 Opis javnega naročila

Odprava vzrokov in sanacija posledic povišane vlage v posameznih stanovanjih in na stanovanjskih hišah v skladu z razpisno dokumentacijo.

II.2.5 Merila za izbiro ponudbe

Cena ni edino merilo za oddajo naročila in vsa merila so navedena le v razpisni dokumentaciji

II.2.6 Ocenjena vrednost

Vrednost brez DDV: 400.000,00 EUR

II.2.7 Trajanje naročila, okvirnega sporazuma ali dinamičnega nabavnega sistema

Trajanje v mesecih: 24
To naročilo je mogoče podaljšati: Ne

II.2.9 Informacije o omejitvah števila kandidatov, ki bodo povabljeni k sodelovanju

II.2.10 Informacije o variantah

Variante so dopustne: Ne

II.2.11 Informacije o variantah

Variante: Ne

II.2.12 Informacije o elektronskih katalogih

II.2.13 Informacije o sredstvih EU

Naročilo se nanaša na projekt in/ali program, ki se financira s sredstvi EU: Ne

II.2.14 Dodatne informacije

Sklop 5

II.2.1 Naslov

Naslov: Izvedba novega etažnega ogrevanja v praznih in zasedenih stanovanjih ter zamenjave iztrošenih ali neustreznih plinskih grelnikov
Številka sklopa: 5

II.2.2 Dodatna(-e) koda(-e) CPV

Glavni besednjak	Dopolnilni besednjak
45300000
45400000

II.2.3 Kraj izvedbe

SI034 - Savinjska
Glavna lokacija ali kraj izvedbe: Mestna občina Celje

II.2.4 Opis javnega naročila

Izvedba novega etažnega ogrevanja v praznih in zasedenih stanovanjih ter zamenjave iztrošenih ali neustreznih plinskih grelnikov

II.2.5 Merila za izbiro ponudbe

Cena ni edino merilo za oddajo naročila in vsa merila so navedena le v razpisni dokumentaciji

II.2.6 Ocenjena vrednost

Vrednost brez DDV: 140.000,00 EUR

II.2.7 Trajanje naročila, okvirnega sporazuma ali dinamičnega nabavnega sistema

Trajanje v mesecih: 24
To naročilo je mogoče podaljšati: Ne

II.2.9 Informacije o omejitvah števila kandidatov, ki bodo povabljeni k sodelovanju

II.2.10 Informacije o variantah

Variante so dopustne: Ne

II.2.11 Informacije o variantah

Variante: Ne

II.2.12 Informacije o elektronskih katalogih

II.2.13 Informacije o sredstvih EU

Naročilo se nanaša na projekt in/ali program, ki se financira s sredstvi EU: Ne

II.2.14 Dodatne informacije

Sklop 6

II.2.1 Naslov

Naslov: Zamenjave stavbnega pohištva na fasadnem obodu (okna, vrata) v praznih in zasedenih stanovanjih ter hišah z novim PVC stavbnim pohištvom
Številka sklopa: 6

II.2.2 Dodatna(-e) koda(-e) CPV

Glavni besednjak	Dopolnilni besednjak
45400000

II.2.3 Kraj izvedbe

SI034 - Savinjska
Glavna lokacija ali kraj izvedbe: Mestna občina Celje

II.2.4 Opis javnega naročila

Zamenjave stavbnega pohištva na fasadnem obodu (okna, vrata) v praznih in zasedenih stanovanjih ter hišah z novim PVC stavbnim pohištvom v skladu z razpisno dokumentacijo.

II.2.5 Merila za izbiro ponudbe

Cena ni edino merilo za oddajo naročila in vsa merila so navedena le v razpisni dokumentaciji

II.2.6 Ocenjena vrednost

Vrednost brez DDV: 70.000,00 EUR

II.2.7 Trajanje naročila, okvirnega sporazuma ali dinamičnega nabavnega sistema

Trajanje v mesecih: 24
To naročilo je mogoče podaljšati: Ne

II.2.9 Informacije o omejitvah števila kandidatov, ki bodo povabljeni k sodelovanju

II.2.10 Informacije o variantah

Variante so dopustne: Ne

II.2.11 Informacije o variantah

Variante: Ne

II.2.12 Informacije o elektronskih katalogih

II.2.13 Informacije o sredstvih EU

Naročilo se nanaša na projekt in/ali program, ki se financira s sredstvi EU: Ne

II.2.14 Dodatne informacije

Sklop 7

II.2.1 Naslov

Naslov: Zamenjave stavbnega pohištva na fasadnem obodu (okna, vrata) ter v notranjosti stavb v praznih in zasedenih stanovanjih z novim lesenim neserijsko izdelanim stavbnim pohištvom, praviloma v skladu s sm
Številka sklopa: 7

II.2.2 Dodatna(-e) koda(-e) CPV

Glavni besednjak	Dopolnilni besednjak
45400000

II.2.3 Kraj izvedbe

SI034 - Savinjska
Glavna lokacija ali kraj izvedbe: Mestna občina Celje

II.2.4 Opis javnega naročila

Zamenjave stavbnega pohištva na fasadnem obodu (okna, vrata) ter v notranjosti stavb v praznih in zasedenih stanovanjih z novim lesenim neserijsko izdelanim stavbnim pohištvom, praviloma v skladu s smernicami ZVKDS v skladu z razpisno dokumentacijo.

II.2.5 Merila za izbiro ponudbe

Cena ni edino merilo za oddajo naročila in vsa merila so navedena le v razpisni dokumentaciji

II.2.6 Ocenjena vrednost

Vrednost brez DDV: 60.000,00 EUR

II.2.7 Trajanje naročila, okvirnega sporazuma ali dinamičnega nabavnega sistema

Trajanje v mesecih: 24
To naročilo je mogoče podaljšati: Ne

II.2.9 Informacije o omejitvah števila kandidatov, ki bodo povabljeni k sodelovanju

II.2.10 Informacije o variantah

Variante so dopustne: Ne

II.2.11 Informacije o variantah

Variante: Ne

II.2.12 Informacije o elektronskih katalogih

II.2.13 Informacije o sredstvih EU

Naročilo se nanaša na projekt in/ali program, ki se financira s sredstvi EU: Ne

II.2.14 Dodatne informacije

Sklop 8

II.2.1 Naslov

Naslov: Zamenjave vhodnih vrat v stanovanja v večstanovanjskih objektih v praznih in zasedenih stanovanjih
Številka sklopa: 8

II.2.2 Dodatna(-e) koda(-e) CPV

Glavni besednjak	Dopolnilni besednjak
45400000

II.2.3 Kraj izvedbe

SI034 - Savinjska
Glavna lokacija ali kraj izvedbe: Mestna občina Celje

II.2.4 Opis javnega naročila

Zamenjave vhodnih vrat v stanovanja v večstanovanjskih objektih v praznih in zasedenih stanovanjih v skladu z razpisno dokumentacijo.

II.2.5 Merila za izbiro ponudbe

Cena ni edino merilo za oddajo naročila in vsa merila so navedena le v razpisni dokumentaciji

II.2.6 Ocenjena vrednost

Vrednost brez DDV: 150.000,00 EUR

II.2.7 Trajanje naročila, okvirnega sporazuma ali dinamičnega nabavnega sistema

Trajanje v mesecih: 24
To naročilo je mogoče podaljšati: Ne

II.2.9 Informacije o omejitvah števila kandidatov, ki bodo povabljeni k sodelovanju

II.2.10 Informacije o variantah

Variante so dopustne: Ne

II.2.11 Informacije o variantah

Variante: Ne

II.2.12 Informacije o elektronskih katalogih

II.2.13 Informacije o sredstvih EU

Naročilo se nanaša na projekt in/ali program, ki se financira s sredstvi EU: Ne

II.2.14 Dodatne informacije

Oddelek III: Pravne, ekonomske, finančne in tehnične informacije

III.1 Pogoji za udeležbo

III.1.1 Ustreznost za opravljanje poklicne dejavnosti, vključno z zahtevami v zvezi z vpisom v register poklicev ali trgovski register

V skladu z razpisno dokumentacijo.

III.1.2 Poslovno in finančno stanje

Merila za izbor, kot so navedena v razpisni dokumentaciji

III.1.3 Tehnična in strokovna sposobnost

Merila za izbor, kot so navedena v razpisni dokumentaciji

III.1.5 Informacije o pridržanih naročilih

III.2 Pogoji, ki se nanašajo na javno naročilo

III.2.1 Informacije o določeni stroki

III.2.2 Pogoji za izvedbo javnega naročila

V skladu z razpisno dokumentacijo.

III.2.3 Informacije o osebju, odgovornem za izvedbo naročila

Oddelek IV: Postopek

IV.1 Opis

IV.1.1 Vrsta postopka

Odprti postopek

IV.1.3 Informacije o okvirnem sporazumu ali dinamičnem nabavnem sistemu

Obvestilo vključuje sklenitev okvirnega sporazuma.
Okvirni sporazum z več gospodarskimi subjekti.
Predlagano največje število udeležencev v okvirnem sporazumu: 18

IV.1.4 Informacije o zmanjšanju števila rešitev ali ponudb med pogajanji ali dialogom

IV.1.5 Informacije o pogajanjih

IV.1.6 Informacije o elektronski dražbi

IV.1.8 Informacije o Sporazumu o vladnih naročilih

Naročilo ureja Sporazum o vladnih naročilih: Ne

IV.2 Upravne informacije

IV.2.1 Prejšnja objava v zvezi s tem postopkom

IV.2.2 Rok za prejem ponudb ali prijav za sodelovanje

22.11.2022 12:00

IV.2.3 Predvideni datum pošiljanja povabil k oddaji ponudbe ali sodelovanju izbranim kandidatom

IV.2.4 Jeziki, v katerih se predložijo ponudbe ali prijave za sodelovanje

Slovenščina (SL)

IV.2.6 Minimalni časovni okvir, v katerem mora ponudnik zagotavljati veljavnost ponudbe

Trajanje v mesecih: 3 (od datuma za prejem ponudb)

IV.2.7 Način odpiranja ponudb

Datum in ura: 22.11.2022 13:00

Oddelek VI: Dopolnilne informacije

VI.1 Informacije o ponovitvah naročila

Ponovitev naročila: Ne

VI.2 Informacije o elektronskem poteku dela

Sprejeto bo elektronsko izdajanje računov.
Uporabljeno bo elektronsko plačilo.

VI.3 Dodatne informacije

Rok za sprejemanje ponudnikovih vprašanj: 16.11.2022 12:00

VI.4 Postopki za revizijo

VI.4.1 Organ, pristojen za revizijo

Uradno ime

DRŽAVNA REVIZIJSKA KOMISIJA ZA REVIZIJO POSTOPKOV ODDAJE JAVNIH NAROČIL

Poštni naslov: Slovenska cesta 54

Poštna številka: 1000

Kraj Ljubljana

Država Slovenija

Telefon

Telefaks

Internetni naslov: (URL)

VI.4.2 Organ, pristojen za postopek mediacije

VI.4.3 Postopek revizije

VI.4.4 Služba, pri kateri lahko dobite informacije o postopku revizije

Uradno ime

NEPREMIČNINE CELJE, upravljanje, gospodarjenje in trgovanje z nepremičninami d.o.o.

Poštni naslov: Miklošičeva ulica 1

Poštna številka: 3000

Kraj Celje

Država Slovenija

Telefon

Telefaks

Internetni naslov: (URL)

VI.5 Datum pošiljanja tega obvestila

20.10.2022

Dodatna pojasnila

Datum objave: 24.10.2022 12:29

VPRAŠANJE
Spoštovani,
prosimo, da razpisno dokumentacijo objavite na način, da jo ponudnik lahko izpolnjuje elektronsko in ne ročno.

ODGOVOR

Spoštovani,

razpisna dokumentacija je v celoti objavljena v formatu PDF in ga lahko elektronsko izpolnjujete. Na voljo za izpolnjevanje je veliko programov, najdostopnejši je brezplačna verzija Adobe Acrobat Reader. V word formatu naročnik razpisne dokumentacije ne bo objavljal.
Nepremičnine Celje d.o.o.

Datum objave: 07.11.2022 09:40

VPRAŠANJE
Pozdravljeni,

lahko priglasimo Vodjo del kot podizvajalca?

hvala

lep pozdrav

ODGOVOR

Pozdravljeni,

da.
Nepremičnine Celje d.o.o.

Rok za sprejemanje ponudnikovih vprašanj je potekel 16.11.2022 12:00.

POGOSTA VPRAŠANJA