Dosje javnega naročila 008064/2022
Naročnik: JAVNI MEDOBČINSKI STANOVANJSKI SKLAD MARIBOR, Grajski trg 1, 2000 Maribor
Storitve: Izbira izvajalca za zavarovanje nepremičnega premoženja v lasti in upravljanju JMSS Maribor za obdobje dveh let
ZJN-3: postopek naročila male vrednosti
Zahtevek za revizijo
Storitve: Izbira izvajalca za zavarovanje nepremičnega premoženja v lasti in upravljanju JMSS Maribor za obdobje dveh let
ZJN-3: postopek naročila male vrednosti
Vrednost naročila (pogodbe in dodatki z DDV): 181.198,15 EUR
| JN008064/2022-W01 - Obvestilo o naročilu male vrednosti (NMV1), objavljeno dne 01.12.2022 |
| JN008064/2022-K01 - Popravek (EU 14 - SL), objavljeno dne 09.12.2022 |
| JN008064/2022-ODL01 - Odločitev o oddaji oz. neoddaji naročila, objavljeno dne 21.12.2022 |
| JN008064/2022-ODL01P1 - Odločitev o oddaji oz. neoddaji naročila, objavljeno dne 28.12.2022 |
| JN008064/2022-X01 - Obvestilo o oddaji naročila male vrednosti (NMV2), objavljeno dne 25.01.2023 |
| JN008064/2022-Pog01 - Pogodba, objavljeno dne 25.01.2023 |
JN008064/2022-W01 Obvestilo o naročilu male vrednosti (NMV1)
Dodatna pojasnila
Oddelek I: Javni naročnik
Naročilo male vrednosti se oddaja na: splošnem področjuI.1 Ime in naslovi
JAVNI MEDOBČINSKI STANOVANJSKI SKLAD MARIBOR
Grajski trg 1
2000
SI
Maribor
Slovenija
Ana Šimenko
ana.simenko@jmss-mb.si
+386 22506325
I.2 Skupno javno naročanje
I.3 Sporočanje
Objava je hkrati razpisna dokumentacija: NeRazpisna dokumentacija je na voljo brezplačno za neomejen in celovit neposredni dostop na:
URL: https://www.enarocanje.si/App/Datoteke/465237/Razpisna_dokumentacija.zip
Ponudbe ali prijave za sodelovanje je treba poslati elektronsko na URL: https://ejn.gov.si/ponudba/pages/aktualno/aktualno_jnc_podrobno.xhtml?zadevaId=20697
I.4 Vrsta javnega naročnika
Oseba javnega pravaI.5 Glavna področja dejavnosti
Stanovanjske zadeve in prostorsko načrtovanjeOddelek II: Predmet
II.1 Obseg naročila
II.1.1 Naslov
Naslov: Izbira izvajalca za zavarovanje nepremičnega premoženja v lasti in upravljanju JMSS Maribor za obdobje dveh letReferenčna številka dokumenta: JN-20697
II.1.2 Glavna koda CPV
| Glavni besednjak | Dopolnilni besednjak | |
|---|---|---|
| 66510000 | ||
II.1.3 Vrsta naročila
StoritveII.1.4 Kratek opis
Zavarovanje nepremičnega premoženja v lasti in upravljanju JMSS Maribor za obdobje dveh let.II.1.6 Informacije o sklopih
Naročilo je razdeljeno na sklope: NeII.2 Opis
II.2.1 Naslov
II.2.2 Dodatna(-e) koda(-e) CPV
| Glavni besednjak | Dopolnilni besednjak | |
|---|---|---|
| 66510000 | ||
II.2.3 Kraj izvedbe
SI - SlovenijaGlavna lokacija ali kraj izvedbe: Maribor z okolico
II.2.4 Opis javnega naročila
Zavarovanje nepremičnega premoženja v lasti in upravljanju JMSS Maribor za obdobje dveh let.II.2.5 Merila za izbiro ponudbe
Cena – Ponder:II.2.7 Trajanje naročila ali okvirnega sporazuma
Trajanje v mesecih: 24To naročilo je mogoče podaljšati: Ne
II.2.12 Informacije o elektronskih katalogih
II.2.13 Informacije o sredstvih EU
Naročilo se nanaša na projekt in/ali program, ki se financira s sredstvi EU: NeOddelek III: Pravne, ekonomske, finančne in tehnične informacije
III.3 Pogoji za udeležbo in pogoji ki se nanašajo na javno naročilo
Pogoji za udeležbo so razvidni iz razpisne dokumentacije.Oddelek IV: Postopek
IV.1.3 Informacije o okvirnem sporazumu
IV.1.5 Informacije o pogajanjih
V postopek so vključena pogajanja: NeIV.1.6 Informacije o elektronski dražbi
IV.2.2 Rok za prejem ponudb ali prijav za sodelovanje
15.12.2022 11:00IV.2.6 Minimalni časovni okvir, v katerem mora ponudnik zagotavljati veljavnost ponudbe
Trajanje v mesecih: 27 (od datuma za prejem ponudb)IV.2.7 Način odpiranja ponudb
Datum in ura: 15.12.2022 12:00Kraj: e-JN
Oddelek VI: Dopolnilne informacije
VI.2 Informacije o elektronskem poteku dela
Sprejeto bo elektronsko izdajanje računov.Uporabljeno bo elektronsko plačilo.
VI.3 Dodatne informacije
Rok za sprejemanje ponudnikovih vprašanj: 12.12.2022 12:00VI.5 Datum pošiljanja tega obvestila
01.12.2022
Dodatna pojasnila
Datum objave: 08.12.2022 15:31
VPRAŠANJESpoštovani.
Skladno z odločbo Ustavnega sodišča je Zakon o javnem naročanju v neskladju z Ustavo v delu, ko predpisuje razveljavitev pogodbe v primeru ugotovljenih dveh kršitev, vezanih na delovni čas in počitek. Ustavno sodišče je naložilo državnemu zboru spremembo zakona in določilo, da takoj, že pred spremembo zakona, kršitve vezane na delovni čas in počitek ne bodo štele za razlog za razveljavitev pogodbe o javnem naročilu (67a in 75. člen veljavnega ZJN, link do odločbe Ustavnega sodišča: https://www.uradni-list.si/glasilo-uradni-list-rs/vsebina?urlurid=20221705 ).
Predlagamo brisanje alineje, ki se nanaša na plačilo za delo in alineje o delovnem času.
Hvala.
ODGOVOR
Spoštovani!
Zahvaljujemo se za opozorilo in se z njim strinjamo. Posledično izločamo iz 9. člena Pogodbe o premoženjskem zavarovanju del, kjer je navedeno, da je pogodba sklenjena pod razveznim pogojem, če naročnik ugotovi najmanj dve kršitvi v zvezi z delovnim časom in počitkom.
Poudarjamo še, da so odgovori naročnika sestavni del razpisne dokumentacije.
Lep pozdrav,
JMSS Maribor
Datum objave: 09.12.2022 10:08
VPRAŠANJESpoštovani.
Vljudno prosimo za objavo obrazcev v word obliki ali pa vsaj v pdf formatu, ki ni zaklenjen, saj je razpisna dokumentacija zaklenjena in ni mogoče izpolniti obrazcev in vpisati podatkov.
Hvala.
ODGOVOR
Spoštovani!
Obrazci v PDF obliki, kamor bo možno vpisovati podatke, bodo objavljeni danes.
Lep pozdrav,
JMSS Maribor
Datum objave: 09.12.2022 11:22
VPRAŠANJESpoštovani.
Iz "Seznama A, B, C, D", ki je del razpisne dokumentacije, je razvidno, da znaša povprečna vrednost kvadratnega metra stanovanj po seznamu B = 570 EUR /m2 ter po seznamu C = 433 EUR/m2.
Prosimo za vašo potrditev, da navedene vrednosti ustrezajo trenutni gradbeni vrednosti in razmeram na trgu.
V kolikor se bo ugotovilo, da gradbena vrednost na m2 stanovanja ni bila ustrezna, je možnost izplačila škode v proporcu (podzavarovanje).
Prosimo vas, da zaradi dviga cen gradbenega materiala, stroškov dela in vpliva inflacije, ponovno preverite vrednosti za kvadratni meter stanovanj, po vseh priloženih seznamih.
Hvala.
ODGOVOR
Spoštovani!
Naročnik je preveril objavljene knjigovodske nabavne vrednosti po seznamu A, B, C in D, pri čemer ugotavlja, da so vrednosti v seznamu A in D primerne, vrednosti v seznamu B in C pa ne odražajo dejanske vrednosti na m2 stanovanja. Upoštevaje navedeno, po seznamu B in C pri izračunu zavarovalne premije, upoštevajte vrednost stanovanja 930 EUR/m2.
Poudarjamo še, da so odgovori naročnika sestavni del razpisne dokumentacije.
Lep pozdrav,
JMSS Maribor
Uradni list Republike Slovenije, d.o.o.
Dunajska cesta 1671000 Ljubljana
info@uradni-list.si
www.uradni-list.si
Uradni list Republike Slovenije, d.o.o. © Vse pravice pridržane.
